GRÖNA VALLEN

Modern sporthall kombinerat med bostäder skapar ökad glädje och större trygghet.

Alla funktioner planeras att finnas kvar på Gröna Vallen förutom nuvarande markparkering där kapaciteten omfördelas i närområdet. Projektet har som syfte att förbättra Gröna Vallen för fler att kunna verka där genom samarbete med den lokala idrotten och Göteborgs Kommun.

Platsen är idag viktig för förenings- och idrottslivet i Majorna-Linné. Området har samtidigt minst antal kvadratmeter idrottshall i hela Göteborg, vilket innebär att idrottsföreningar har svårt att hitta tider och platser att träna på i närmiljön.

Tomten som vi vill bebygga används idag mestadels som parkeringsplats. Men i stadsarkitekt Albert Lilienbergs gamla stadsplan finns här en byggrätt för en fondbyggnad ”för allmänt ändamål”. Precis som Lilienberg tycker vi att den här platsen förtjänar ett bättre öde än idag och vi vill att fler ska ges möjlighet att bo och verka i Kungsladugård.

Med den outnyttjade byggrätt och den vision som stadsarkitekt Albert Lilienberg hade år 1915 vill vi skapa en trygg mittpunkt i stadsdelen för alla unga och unga vuxna – samtidigt som vi ger möjlighet för fler att bo och verka i Kungsladugård.

Projektet Gröna Vallen kombinerar Kungsladugårds behov av samhällsfunktioner och bostadsförsörjning – inom en och samma byggnad.

Läs mer

Ny modern sporthall
– bättre möjligheter för närområdets ansträngda idrottsföreningar

Gröna vallen är idag en viktig plats för idrottsutövning. Majorna-Linné har minst antal kvadratmeter idrottshall i hela Göteborg vilket innebär att idrottsföreningar i området idag har svårt att hitta tider och platser att träna på i närmiljön.

Genom en ny multifunktionell sporthall ökar chansen för fler att utnyttja området, utöka idrottens engagemang och samtidigt skapa en tryggare plats.

Med idrott i centrum

Fotbollen spelar en betydande roll för Gröna vallen. Vi vill öppna upp platsen för ännu fler användare. Där parkeringsplatsen idag ligger planeras en helt ny sporthall att byggas som en multifunktionell modern sporthall som ger närområdets ansträngda idrottsföreningar bättre möjligheter för utövning i området. I delar utanför själva hallen planeras dessutom för vissa stödfunktioner till utomhusaktiviteter såsom gym, mötesplats, café samt omklädning.

Bevarandet av fotbollsplanen och aktivitetsytor

Fotbollen i Majorna Linné är viktig för stadsdelen och måste finnas kvar, men att den flyttas något i sydöstlig riktning. Vår ambition är att kunna bibehålla dom befintliga måtten. Vårt framarbetade förslag innebär att den gröna parkyta där barn och föräldrar umgås, leker och njuter av solen förblir orörd.

Kulturhistoria möter bostadsbehov
– Moderna bostäder i varierande storlekar

Vi vill att fler ska ges möjlighet att bo och verka i det populära Kungsladugård. Förutom bostadsbrist är det även brist på boendealternativ i området och då framför allt bostadsrätter. Vi vill möta det behovet genom att erbjuda bostadsstorlekar både för barnfamiljen och för studenten inom samma byggnad. Projektet Gröna vallen är unikt då det innebär att bostadsförsörjning och samhällsfunktioner samsas inom en och samma byggnad. Med fler bostäder kombinerat med sporthall, kommer fler ögon vilket skapar ökad trygghet i området.

Varierande bostadsstorlekar

Målet är att skapa 100 till 120 bostadsrätter i varierande storlekar. Bostäderna ska vara effektivt planerade och med entré från korridoren som ligger utmed den fastighetsskiljande väggen mellan fastigheterna.

Gemensamt klimatskal

Byggnaden utformas så att sporthallen och bostadsbyggnaden har samma klimatskal. Det ger stora klimat-vinster då byggnaderna ryms inom samma ytterväggar. Parkering anordnas i källarplan.

En mer levande och tryggare plats.

Gröna Vallen ska bli en mer levande och tryggare plats i sina två funktioner: bostäder och en ny sporthall. Med stadsarkitekten Albert Lilienbergs vision från 1915 som utgångspunkt är vår ambition att bygga tidsenligt och som passar in i den befintliga miljön.

Vi värnar om kulturhistoriska värden i vårt arbete och känner därför ett extra ansvar för att skapa en ny typ av samhällsbyggande där vi som privat aktör kan vara med och finansiera publika funktioner. Det är en omsorgsfull process där både arkitekter och byggnadsantikvarier är inblandade.

Process:

IDÈN
2014 föddes idén om projektet Gröna Vallen. Okidoki Arkitekter undersökte platsen och dess förutsättningar. Hur såg det ut när platsen först planerades? Hur har den utvecklats genom åren? Finns det ett behov av en idrottshall på platsen. Alban Herlitz, som är en fastighetsutvecklare med stort arkitektoniskt intresse och känsla för kulturhistoriska miljöer, och som dessutom själv är en ”idrotts-pappa”, arbetade tillsammans med Okidoki Arkitekter för att föra projekt framåt och förankra projektet hos kommun och politiker.
MARKANVISNING
År 2016 ansökte man om markanvisning. Tillhörande inledande skiss illustrerade en idrottshall samt 120 bostadsrätter. Redan i april samma år ansöker fastighetskontoret om planbesked. Byggnadsnämnden lämnar positivt besked i augusti 2017 och i oktober beslutar fastighetsnämnden om markanvisning.
KULTURHISTORISK KUNSKAPSINHÄMTNING
Okidoki och Herlitz Properties fortsätter med sin kunskapshämtning om områdets historia, utveckling och potential.
PLANSTART
Äntligen! Detaljplanearbetet är en omfattande undersökande och demokratisk beslutsprocess där allmänhet, sakägare och andra intressenter har fyll insyn och yttranderätt.
PLANFÖRBEREDELSER
Hösten / vintern 2021-2022 är vi inne i ett planförberedande skede. Det innebär kunskapsinhämtning, utredningar och skissarbete. Förhoppningsvis kommer stadsbyggnadskontoret att kunna presentera ett förslag till plankarta i början av 2023.

KOMMANDE BÖRJAN AV 2023 >

Stadsbyggnadskontoret presenterar förslag till plankarta samt illustration av markanvisning och byggnader. Allt material ställs ut, samrådsmöten hålls och alla som önskar kan lämna synpunkter.
Stadsbyggnadskontoret samlar ihop alla inkomna synpunkter i en samrådsredogörelse och bearbetar planförslaget.
Antagande
Laga kraft
Byggstart!

”En tydlig kvartersstruktur med konstnärligt anslagna platser och oregelbundna storgårdskvarter.”

Gröna Vallen i Kungsladugård är en del av stadsplaneraren Albert Lilienbergs plan från år 1915. Lilienberg var väg- och vatteningenjör i grunden men hade redan som ung ett stort intresse för arkitektur och stadsplanering. Lilienberg har lämnat många avtryck i den göteborgska geografin – från paradtorget Götaplatsen till platser som Plaskedammen och Kungsladugårdsskolan.

När Lilienberg 1907 vid 28 års ålder tillträdde den nyinrättade tjänsten som förste stadsingenjör satte han sin prägel på många omtyckta stadsdelar, som Bagaregården, Brämaregården, Gamlestaden, Jakobsdal, Kålltorp, Lorensbergs villastad, Majorna och Kungsladugård.